Фиксированная и плавающая процентные ставки создают разные финансовые риски для заемщика. При фиксированной ставке стоимость кредита определяется договором и обычно остается неизменной при соблюдении его условий. Плавающая ставка связана с определенным рыночным показателем, поэтому размер процентов может пересматриваться. Если базовый показатель увеличится, расходы на обслуживание задолженности также способны вырасти. Поэтому при изучении
особенностей банковских кредитных продуктов важно обращать внимание на механизм изменения ставки.
Особенно существенным этот вопрос становится при долгосрочном кредитовании. Даже небольшое увеличение процентной ставки может заметно повлиять на общую сумму выплат. Перед заключением договора необходимо выяснить периодичность пересмотра, используемый показатель и установленные ограничения на изменение платежей. Полезно самостоятельно рассчитать несколько сценариев с разными ставками. Если семейный бюджет не выдерживает возможного увеличения платежа, подобный кредитный продукт может оказаться слишком рискованным.
Author
Topic: Как подготовиться к сделке с недвижимостью: RUS-FINER (Read 5 times)